DmSemenov

Если сдавать дом не предполагается, то можете идти в проектировании Вашего Дома любым путем: переделывать понравившийся проект или проектировать "с нуля" самим, или поручить это профессионалу.
Если есть подозрение, что согласовывать все же придется (тут позиция страуса неприемлема!) -то только профессионал с Лицензией!

DmSemenov

Кроме того надо понимать, что возможна разная наполненность проекта.
Для согласования проекта с надзорными органами
(архитектор, пожнадзор и т.д.) достаточно Ахитектурной части проекта. Эту часть многие и имеют ввиду под Проектом.
Помните, что АР часть типового проекта должна быть "привязана" к Вашему участку земли (для этого нужна карта топографической съемки - 500-ка!-не старше 3-х лет).
И делать это может только профи с лицензией!

DmSemenov

Для подключения дома к электросетям понадобится ЭМ часть проекта, по объему и стоимости не уступающая АР части.
Если в типовом проекте уже есть ЭМ часть, то придется "дозаказывать" раздел Наружные сети. Там тоже понадобится 500-ка.
Выполнять эту работу должен профи с лицензией. Ему же нужно поручить проверку соответствия проекта ТУ, полученным Вами у электроснабжающей организации Вашей "земли".

Так что все не так просто, но вполне доступно в понимании!

Могу поделиться своим опытом в проектировании, строительстве и согласованиях в СПб!

Krot2011

при усердном поиске в интернете можно найти из готовых - то, что понравится. Распечатать, подкорректировать при необходимости, и с этой бумагой идти а проектную организацию, чтоб на основании этого проекта сделали всё согласно действующих норм - тоесть в таком порядке, чтоб потом согласовали проект без проблем и получили разрешение на строительство.

Zip

Интересно, как это подкорректировать? Если есть знания как переделать, тогда думаю труда не будет сделать и с ноля все.