Sergik

В жизни почти каждого человека, ставшего владельцем недвижимости, хотя бы раз становится вопрос о необходимости ремонта квартиры. По статистическим данным люди со средним достатком выполняют ремонт и перепланировку своего жилья примерно один раз в пять лет.

Для выполнения хорошей перепланировки квартиры необходим грамотно составленный дизайн – проект, который предполагает современный и творческий подход к выполнению обустройства жилого пространства. Дизайн – проект перепланировки включает в себя: архитектурные планы и чертежи квартиры до и после перепланировки, виды и количество используемых отделочных материалов, определение стиля и цвета помещения.

При составлении дизайн – проекта обязательно учитываются пожелания заказчика, разрабатывается техническая часть перепланировки, включающая чертежи по разводке водоснабжения и канализации, чертежи по размещению электрооборудования и электроточек. Также дизайн – проект предусматривает установку встраиваемой мебели. Исходя из практики, затраты средств на детальный проект перепланировки, оправдают себя с лихвой на экономии материалов, а также сроках выполнения строительных работ.

Составление сметы является важным звеном ремонта и перепланировки. Наиболее оптимально составлять сметы для каждого помещения квартиры отдельно, это позволит выполнить проверку целесообразности применения тех или иных материалов, а также проведение ремонтных работ.

До начала всех работ по перепланировке жилья, следует согласовать проект в соответствующих инстанциях, чтобы получить разрешение на перепланировку. В этом хлопотливом деле незаменимую помощь могут оказать специалисты агентства недвижимости, если квартира куплена через их агентство.

Приобретение материалов для ремонта следует выполнять, учитывая особенности проекта перепланировки, ведь от свойств и качества строительных материалов, напрямую зависит качество самого ремонта, создание настроения интерьера, правильность расстановки акцентов и подчеркивание достоинства перепланировки.

Выбранная строительная организация для проведения ремонтных работ, должна иметь в штате опытных строителей, давать гарантию на выполненные работы на срок от одного года до трех лет, а также должна предоставлять услуги по авторскому сопровождению дизайн - проекта перепланировки.

__________________
"Life Is Life..."

FlowerOlga

Да, гарантия со стороны строителей - это очень важно, но иногда бывает, что даже гарантия строителей, которые делают ремонт не могут спасти этот самый ремонт. В моей практике совсем недавно бы случай, когда заказчику сделал дизайн,все разработали, строители были очень профессиональные, все сделали очень аккуратно, но произошло то,чего никто и ждать не мог. Квартира куплена в новом доме, а он на висячих сваях и видимо где-то его подмыло и все эти 16 этажей куда-то решили уехать. В итоге очень дорогая керамическая плитка в ванной треснула...
И теперь стоит один вопрос - кто виноват и что делать...

Sergik

Виноваты строители. А выход можно найти через суд. Подаете иск и отсуживаете у строительной компании деньги и делаете новый ремонт.

__________________
"Life Is Life..."

FlowerOlga

Очень глубоко сомневаюсь...
Строительная компания из другого города.
А самое страшное, что дом еще не сдан в эксплуатацию, а владельцам квартир разрешили уже делать ремонты и вселяться.
А нашему заказчику легче будет продать эту квартиру, потерять на ней деньги и купить себе новую квартиру в нормальном проверенном доме, чем судиться!
И кстати виноваты не строители - виноваты те люди,которые проводили экспертизу данного проекта дома, потому что проект разрабатывался компанией из другого города и они видимо плохо знакомы со спецификой наших грунтов (когда своими глазами не видишь, как дом плывет, то не поймешь, почему мы так глубоко забиваем сваи под высотки!). И получается, что экспертизу проводили в нашем городе наши специалисты и они решили уступить проектантам (по другому не назову таких людей) и решили им поставить 16-ти этажное здание на висячие сваи.

Елена

Заказчики тоже виноваты. Их никто не заставлял вселяться в нежилой дом, и тем более начинать ремонт.

FlowerOlga

Виноваты конечно, но всем же хочется поскорее вселиться в новую квартиру с шикарным ремонтом.

Маша

...ремонт действительно получился шикарнейший!с трещинами. Прям новый дизайн какой-то.

FlowerOlga

Ну можно и так сказать Кстати, этот заказчик еще не видел свой шикарный ремонт... Что будет когда он приедет - представить себе не могу...
Жалко просто людей,которые тратят кучу денег,покупают новое жилье в самом дорогом районе города, а получают такой ширпотреб. Везде нарушаются нормы и никому нет до этого дела...